Home Staging Madrid ¿Home Staging o Decoración para vender o alquilar tu vivienda?
Cada vez más escuchamos el término Home Staging como herramienta para vender o alquilar una vivienda antes y mejor. ¿Pero en qué consiste el Home Staging? ¿Es una palabra más novedosa para vender proyectos de decoración o son dos conceptos diferentes?
En realidad, son dos conceptos bastante distintos. A la hora de acondicionar una vivienda para su venta o alquiler, mejor apostar por un proyecto de Home Staging.
Gasto vs inversión
En un proyecto de Decoración unimos usos y gustos personales de sus habitantes en un diseño atractivo para aumentar el disfrute de un espacio y por ello se podría considerar como un gasto de lujo.
Home Staging crea espacios que seducen y que muestran el potencial de una vivienda al perfil del futuro comprador que la vivienda pueda atraer con el único objetivo de vender o alquilar antes y mejor. No es ningún capricho sino un paso lógico y además muy rentable que los propietarios dan para preparar su vivienda para su lanzamiento exitoso en el mercado inmobiliario.
Un Home Staging bien aplicado tiene un retorno medio sobre su inversión de 343%, según una encuesta de la Agencia Home Gain, realizada a 2000 agentes inmobiliarios.
Home Staging: el poder del marketing
“¿Por qué decorar mi vivienda sin conocer el gusto del potencial comprador?” es una de las preguntas que muchos propietarios nos hacen. Es cierto que decorar una vivienda en base al gusto personal del vendedor puede resultar contraproducente. El Home Stager decora en función del perfil de comprador o inquilino que un cierto inmueble puede atraer. Aplicamos técnicas de marketing en la decoración que gusten al mayor número de visitantes posibles, reforzando los puntos fuertes de la vivienda tales como luz, capacidad de almacenaje…
Dicho de otra forma, una decoradora decora en función del estilo de vida de sus habitantes, un Home Stager decora en función del estilo de vida que seduzca al comprador o inquilino.
Uso de tipo de mobiliario distinto
La cantidad de muebles suele ser menor en proyectos de Home Staging. Un Home Stager sabe poner la cantidad justa de mobiliario para aumentar la sensación de amplitud de un espacio sin sobrecargarlo y sin distraer la mirada del comprador de los puntos fuertes y la arquitectura de la vivienda.
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